在央行发布阶段性差别化调整住房信贷政策后，目前已有超十个城市调整首套房的商贷利率，且都降至4%以下，最低已达3.7%，而这些城市中并没有西安。因为今年前8个月，西安的房价上涨超过2%，不具备新房价格环比、同比连续下降的前提，现阶段西安首套房的商贷利率普遍在4.1%左右，二套房的商贷利率普遍在5%左右，执行此利率的有中国建设银行、中国农业银行、中国交通银行、北京银行、西安银行、招商银行等在内的11家银行。

【算一算你家装修要花多少钱】买房是一笔不小的费用，很多人都拿不出那么的资金，因此只能选择贷款买房。那么商业房贷利率是多少呢？各大银行的房贷利率是多少呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。商业房贷利率是多少现在商业房贷期限五年以上的基准利率是4.90%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5 %。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。各大银行的房贷利率是多少1、建设银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付40%，基准利率25%。2、工商银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮20%，二套房首付40%，基准利率25%。3、农业银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付30%，基准利率20%。

1、买房子商业贷款利息与贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限有关。目前，买房子商业贷款利率以央行基准利率为参照，各商业银行根据实际情况在基准利率上上下浮动。2、买房子商业贷款央行基准利率为：1年以内，4.35%；15年，4.75%；5年以上4.9%。3、假设小希买房子选择的是招商银行贷款，金额60万、利率为央行基准上浮10%、等额本息还款、30年期，那么，小希总共要承担的贷款利息为.54元。

银行贷款利息多少，需要看具体的银行。人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%，各银行根据实际情况进行一定幅度的调整，银行不同，浮动的幅度也有所不同。