新年利率下调房贷减少新的一年开始了，房贷年化利率下调至4.7196%，一月份要还的房贷开始减少。我是2015年买的房子，商业贷款年利率5.9236%，从今年利率下调，每个月利息减少了38.41元，虽然看起来不多，但是这个账不敢算，贷款还有22年，也要省一万元，当时贷款38万元，银行利息43万元，总负债是81万元，30年贷款，平均每月还款2259元。

2013年虽然银行贷款利率下调，但是中国工商银行的利率调整是按照整年来计算，去年3月份到今年3月份就是一整年，所以我的房贷从4月份才开始降利息，房贷每月减少到38.14元，从原来的1411元降到1372元。手里有钱的，建议提前还贷款，降低总贷款金额，利息也就减少了，因为贷款总额乘以利率，就是你的贷款总利息，然后平均到每个月。

公租卡是贵州银行，然后公积金贷款用贵州银行卡带绿地的话是多少一般不管是哪里来说的话，公积金贷款它是固定的，就是说的话虽然你的工资卡是贵州银行的，但是看你们这里贵州的话，他的公积金的银行的贷款一般都是固定的，要看你的年数来决定的。公积金贷款是按照公积金管理规定的贷款利率执行的，与收款银行无关，自然贷款利率也与它们无关。只要是用公积金贷款，不管是哪个银行的，公积金的利率都是国家规定的，应该是2.95吧，这个不会改变的。

现在银行的利息计算：一、整存整取定期存款基准利率1.三个月的整存整取定期存款基准利率是1.10%；2.半年的整存整取定期存款基准利率是1.30%；3.一年的整存整取定期存款基准利率是1.50%；4.二年的整存整取定期存款基准利率是2.10%；5.三年的整存整取定期存款基准利率是2.75%。以上为各银行存款基准利率，而实际利率则会在基准利率上有一定上浮，至于上浮比例各有差异。

以某农商行为例，定期三个月利率为1.57，半年利率为1.81%，一年利率为2.10%，两年利率为2.41%、三年利率为3.125%。很明显，该农商行在基准利率上有较大上浮。二、活期存款基准利率2018年活期存款基准利率是0.35%，例如1万元存银行活期，1年利息收入为10000*0.355元。

你真是有钱人，在贵州银行贷款50万，25年，不知道利息是多少就去贷了，而且还贷给你了。贫穷限制了我的智力，没法回答你这样有钱人的问题，若贷款本金：50万，期限：20万，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22。