关于银行和房子，特别想说上两句。今天下午，宁波银行来推销业务，是年化利率3.26%的信用贷，第一感觉是天啊，这利率都赶上公积金贷款了，自2月份上班以来，还不到2个月，已经有很多家银行来单位推销过业务了，最开始农商行，后来浙商、工行、建行、中行、农行，现在又是宁波银行，真频繁，一般国有行能做到3.7左右的利率，额度30-50万，宁波银行3.26%确实是目前为止最低的。

以前想去贷个款，还得拿条烟去求人，现在完全反过来了，人家上门服务送钱来。不过，换个角度思考下，说明当前经济存在2个问题：1.信用贷多到快泛滥，甚至可以用恶性竞争来形容，对于金融行业发展真不是好事，太卷，压力也很大。2.提振消费市场没有预期的理想，整个经济还是比较差，大家的消费信心明显不足。

以中国银行2019年12月最新贷款利率为例。一年的-2利息是430元。2019年12月中国银行贷款基础利率4.3%，为贷款利息10000 * 4.3% 430元。扩展资讯银行贷款利率由作为贷款人的银行及其他金融机构的借款合同利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内协商确定。贷款如果利率高，借款人的还款金额在贷款期限后会增加，否则会减少。

bank 贷款 利息的行列式为:1。银行成本。任何经济活动都需要进行成本收益比较。银行成本有两种:借款成本，借入资金的预付利息；正常业务产生的额外费用。2.平均利润率。利息是利润的细分，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的上限。3.借贷资金的供给与需求。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还需要考虑物价变动、证券收益、政治等因素。

如果是招商银行贷款，贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。目前一年期贷款的基准利率为4.35%/年。按此计算，一年期-2利息10000 * 4.35% 435元。当然，因为现在信贷规模比较紧张，所以要看具体银行给你的利率有没有上浮。

If 贷款年利率是4.5%，那么如果你借一万元一年就要还450元利息。贷款年利率转换为月利率和日利率的公式为:月利率÷12(月)日利率÷360(日)，那么如果将4.5%的年利率转换为月利率，则为:4.5%÷12(月)0.375。如果换算成日利率就是:4.5%÷360(天)0.0125%，也就是说贷款的一万元需要还一个月利息是37.5元，贷款的利息需要还一天。

所谓利率，是“利息利率”的简称，是指一定期限内利息金额与存款本金或贷款本金的比值。通常分为年利率、月利率和日利率，年利率用本金的百分比表示，月利率用百分比表示，日利率用百分比表示。当经济发展处于成长期，银行的投资机会增加，可贷资金需求增加，利率上升；另一方面，当经济发展低迷，社会处于萧条时期，银行的投资意愿会降低，自然对可贷资金的需求也会减少，市场利率一般会更低。