住宅不可以七折抵押给银行，只有房贷可以//@didida007:500万全款买房，放在银行就按照大额2.9%，净赚14.5万。如果买房500万，抵押给银行最大7折，约350万，贷款3.8%，支出利息13.3万，收入按大额2.9%，利息10.15万加每月租金8000元，约9.6万，收入合计19.75万，收入-支出=6.45万，绕一圈，14.5-6.45净亏8.05万，不考虑房产升降。

贷款的话一整年就知道什么时候还利息远不止45009里的利率一般是按月算贷款是按天算一年是按365天算的，(经常上网的人贷款会有他们的市面上有哪些容易通过且审核很快的网贷？

容易通过，快速审核的网贷1。有钱花钱最快审批时间仅30秒，最快到账时间3分钟。申请门槛不高。贷款申请人1855周岁，只需提供二代身份证和银行卡即可申请，但大学生不支持借款。2.360借条申请360借条，纯线上，系统自动审批。一分钟即可完成申请，最快五分钟即可放线。贷款最大额度20万，可回收一次。如果不使用该行，则不收费，最低日利率为0.027%。

贷款5万，月息1%，年息12%。法定年份利息不足24%为法定，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人要求借款人按照约定的利率支付/123，456，789-1/的，人民法院应予支持。借款人与借款人约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息协议无效，简单来说，法定利率的司法红线包括“两限三带”:第一带大于36%第二带大于24至36%，类比自然债务。如果给了，就不能声称归还，如果没有给出，就不能声称第三区小于24%，这是合法的利息。延伸信息应受保护:根据中国人民银行《关于取缔地下钱庄、打击高利贷的通知》规定，私人个人借贷的利率由借贷双方协商确定，但双方协商确定的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期同档次利率的4倍贷款(不含浮动)。