5月15日消息，央行、银保监会今日联合发文，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这意味着在个人住房贷款利率下限下调之后，各地首套房贷利率最多可以低至4.4%，据专家估算，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

Bank贷款利息，360天除外，不是365天:为了计算方便；一年有12个月，按360天计算一个月只有30天。银行的计算贷款 利息，除了360天，不是365天:为了计算方便；一年有12个月，按360天计算一个月只有30天。扩展数据:Bank 贷款 利息有360天和365天两种算法；年平均贷款利率按360天折算成日利率；贷款日利率按365天折算成贷款年利率。

中国人民银行《关于调整债券回购日利率折算标准的通知》规定:“日利率按年利率除以365天统一折算。不能整除的，小数点后保留四位，第五位四舍五入。”最高人民法院执行局2017年颁布的《人民法院办理执行案件规范》在该书第一百六十一条规定:“不履行期超过一年的，每满一年按同期年利率利息基准利率计算。

Loan 利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:出借人请求借款人按照合同约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场牌价四倍的除外，国家法律规定贷款 利息年化不得超过24%。自2015年9月1日《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》生效以来，高利贷的标准不再是是否超过年利率的24%，而是是否超过36%，法律分析:国家法律规定-2利息不得超过年化率的24%。