现在还有人买房吗？2022年湛江楼市最后的王炸来了！第一个就是交房即发证！不交房就没证？第二个就是商业贷款又降了！工行、建行等大行开始调整新受理的首套个人住房贷款最低执行年利率为3.9%，即银行新受理的个人住房按揭贷款利率下限调整为3.9%！所以，还有得降吗？还有朋友会继续再喊跌吗。

RMB 贷款基准利率:1。短期贷款:贷款期限在2001年(含)以内，年利率为4.35%；2.中长期贷款: 1、贷款期限在15年(含)以内，年利率为4.75%；2.期限5年以上，年利率4.90%。3.个人住房公积金贷款:1。期限在15年以内，年利率为2.75%；2.期限五年以上，年利率3.25%。

建行的小额贷款 利息主要是受利率的影响。贷款利率越高就越高。中国建设银行的贷款利率根据借款人资质在央行基准利率上浮动。一般在确定贷款利率、贷款期限和贷款的金额后，借款人可以用公式“利息本金×利率×期限”计算。例如，借款人在中国建设银行申请的贷款的金额为10万元，期限为一年，按照央行基准利率4.35%计算贷款的利率，利用上述公式可以得到应支付的。

以下为农业银行房产抵押贷款 利息:半年以内利息 5.10，半年至一年利息5.56；中长期贷款1至3年利息 5.60，3至5年利息 5.96，5年以上利息6.14。如果时间长，利率可能会上浮10%左右。如果你急着用钱，手头又不宽裕，问银行贷款，是比较好的办法。如果数额巨大，抵押银行贷款是解决问题的方法之一。

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