买价453万，初始购买原值说不准百八十万，以100万计，办证契税3个点13万多，增值额350万左右，土增30个点105万，个税20个点70万，增值税17万左右，光税210万，这还没有算农行持有环节每年的房产税年租金的12个点乘以持有年限，税可能比房价贵多了。

按农行三年期存款利率2.75%计算，20万元存三年，利息就是1.65万元。一般来说，利率用年利率、月利率和日利率来表示。利率为利息单位时间内单位货币的水平，表示为利息的数字。利息的金额取决于三个因素:本金、到期日和利息利率水平。利息的计算公式为:利息本金X 利息利率X存款期限根据中华人民共和国国家税务总局国税函〔2008〕826号的规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款。

金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时，金融机构存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。其他档次贷款和存款基准利率相应调整，基准利率期限档次适当简并。

一万元三年定期的年利息是315元，18 利息17010元。死亡是定期存款。农行三年期死亡的利率为2.75%，计算公式为:存款金额*年利率*年数利息。比如你在农行存一万元三年，三年后你会有多少利息A:10000 * 2.75% * 31200元，那么三年后你会有825元-。定期存款的利率不高，近几年的浮动幅度也比较小，但好处是安全。

4万左右利息。4284元，中国农业银行的经营理念是服务好客户。为了服务好客户，中国农业银行推出的定期存款业务最大限度的让利于民，given 利息相当可观，您在农业银行17 万存一年期定期存款利息的存款是4284元。农行利息一年期21100元，农行利息一年期21元中X12252元，那么，17万年/123，456，789-2/的固定期限就是252元x 174，284元。