房屋抵押贷款和卖房款是风险程度和得款性质都完全不同的两码事。//@上海金瞳ALIEN:上海房子变现最快的方式是卖房子吗？错了，不是的，因为房子现在不好卖，房子变现最快的方法就是做房产抵押贷款，比如说，一个价值300万的房子，如果你急卖，最多能卖到270万，直接就亏了30万，但是如果做房产抵押贷款，一周的时间就可以拿到手里210万，而且还是先息后本，利息只有三厘。

拿房产证去银行抵押 贷款利率一般在4.35%左右，房子的利率抵押会根据房子和贷款人的情况有所不同，以实际放款利率为准。抵押 贷款，又称“抵押 Lending”。指的是某些国家银行采用的a 贷款方法。要求借款人提供一定金额的抵押作为贷款的担保，以保证贷款的还款。抵押商品一般是易保存、易损耗、易出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。

贷款的拍卖款余额应归还借款人。如果拍卖款不够清偿贷款，借款人继续清偿。扩展信息抵押 贷款分类:1。个人住房贷款 1。商业性个人住房贷款商业性个人住房贷款，由银行信贷资金自营。在本市城镇购买自住住房时，以购买的产权房作为还款担保向银行申请的商品房为抵押-4/。

抵押of利息根据银行的贷款产品不同，利率有不同的波动。而且还要看你抵押材料资质，\x0d\x0a\x0d\x0a最新抵押 贷款利率:\x0d\x0a(速算以万元为单位；平均资本的速算结果是客户第一个月还款金额)\ x0d \ x0a 1-年期6.00%，等额本息860.66，浮动10%6.6%，等额本息863.42，浮动15%6.9%，等额本息864.81 \ x0d \ x0a 5 1-年期6.4%，等额本息195.19。等额本息分别是199.71\x0d\x0a10，6.55%，113.80，10%，7.21%，117.17%，7.5325%，118.87\x0d\x0a，可以参考这个利率表，根据自己的。