房地产：经营贷替换房贷，细算下来其实没省多少钱，但要承担抽贷、断贷风险，要警惕目前，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率的逐步走低，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%至3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户甚至能给予3%左右的优惠利率。如果商贷利率6%，经营贷利率4%，中间约2%的差，100万贷款，如果置换，那么每年能够省2万。

但是，不要只听中介或银行说，也要自己多分析多长眼，送上门的温暖可能有着圈套。个人以为，经营贷替换房贷，要谨慎，考虑因素如下：1、要给中介费。经营贷是给企业的，所以要有一家空壳企业。而购买一家壳公司，中介收取费用一般在7000元12000元，甚至更多。2、经营贷一般三年，是否续签不保险。3、可能会有抽贷风险，就看怎么查。

年化利率的计算方法很简单。只需将一年的利息除以本金，将日期利息乘以365天得到年利息，将月份利息乘以12得到年/。定期贷款机构贷款利率一般在法律允许的范围内。一般年化利率在24%以内，最高不能超过36%。如果超过36%，就是高利贷。一年的利息是6000乘以3220元，再除以12160元，就是横财贷款！不借，找银行正规，一月借利息40左右~~80。

94万元。按照最新的长期贷款利率4.3计算，月供为6000元，可以贷款94万元。1.受首付比例影响的贷款、银行，首付比例通常不能超过总房价与首付款的差额。比如一套总价100万，首付30%的房子，贷款最高额度100100x30% 70万。首付比例会随着楼市政策调整，不同地区银行的要求会有所不同。买家最好了解当地的购买政策。

银行通常的要求是月收入是房贷的两倍以上。3.个人征信个人征信是银行调查借款人的重要项目，获得预期额度和优惠利率的前提是贷款 some 银行借款人将在2年内接受检查。严格的银行审核时间会更长，不符合要求信用的可能会降低信用额度，严重的甚至会被拒签贷款。所以大家要注意自己的信用记录，按时还信用卡和贷款以免逾期。

Deposit 银行，年利率为3%，所以月利率为0.25%，所以deposit6000/0.002524万。如果贷款年利率为7.2%，那么1，000，000个月利息 is6000，人民币贷款基准利率在六个月以内贷款年利率为4.36%个月至一年贷款年利。