坐标成都，买房还贷已三年。强烈建议存量房贷利率下降，首先我举双手赞成，现在的我就深陷其中，每月利息是本金的好几倍，真的是太坑了，没有什么比这个更坑了要知道现在最热的一个词就是提前还贷，而且想要提前还贷，甚至需要线下排队两到六个月，看看有多少人在淌这个泥潭里，大家都想爬出来啊！究其原因，现在新的房贷利率太便宜了，哈尔滨、郑州、福州、厦门、长春部分银行都宣布了首套房贷利率最低是3.8，珠海甚至低至3.7，而老的房贷利率呢，高的时候是6.2。

贷款人请求借款人按照合同约定的利率支付/123，456，789-1/的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场挂牌利率四倍的除外。【法律依据】《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人要求借款人按照合同约定的利率支付利息；人民法院应予支持，但合同成立时双方约定的利率超过一年期贷款市场牌价4倍的除外。

法律分析:民间借贷扣2分利息法律。两点利润折算的年利率是24%，没有超过规定的利息，所以是合法的。借款人与借款人约定的利率未超过年利率24%的，贷款人要求借款人按照约定利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人与借款人约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息协议无效。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付/123，456，789-1/的，人民法院应予支持。

year 利息2拆分法。二、月利息2分违法。2021年5月20日公布的一年期LPR为3.85%，是15.4%的4倍。借贷双方可以自由约定利息，但法院不支持利息，超过LPR 4倍。月利息2分，换算成人利息是24%，15.4%以下是合法，15.4%以上是非法。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条。出借人主张给付利息，人民法院不予支持。

除自然人之间的借款外，对借款利息约定不明确，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场牌价等因素确定利息第二十六条贷款人请求借款人按照本合同约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过本合同成立时一年期贷款市场挂牌利率四倍的除外。