东莞公积金中心回复市民：商转公贷款条件市民咨询：我买的是一手房期房，还没拿到房产证，请问：1、是否要在拿到房产证后才能申请商业贷款转公积金组合贷？2、如果拿到房产证后，是否能马上申请商业贷款转公积金组合贷？或是需要房产证满一年后才能提出申请？东莞公积金中心回复：您好：1、申请商转公的条件之一是：该住房已办妥不动产权属证书。

两三个月。住房公积金提取是有限制的。根据相关规定，应当符合以下条件:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金，用于购买、建造、翻建或者大修自住住房。“购买”是指职工购买房屋，并拥有所购房屋的所有权，可以是公房、商品房、经济适用房、二手房。单位经办人或职工个人持公积金中心审批的《个人公积金提取审批表》和单位填写并签字的《住房公积金管理中心转账凭证》到开户的公积金中心办理转移业务，公积金中心将职工申请的住房公积金转入其基本结算账户，由单位取出支付给职工。

法律分析:第一步，申请商转公贷款确认函，并提供以下资料:(1)申请人填写发放申请表原件东莞 City 商转公贷款确认函。(2)申请人填写个人住房公积金贷款会谈原始记录。(3)申请人及其配偶分别填写委托书原件。(4)申请人及抵押房屋共有人身份证原件、抵押房屋共有人结婚证、申请人家庭成员常住人口登记卡原件及复印件。

(6)商业贷款合同原件及复印件。(7)证明商业贷款本金余额的原始凭证(由原商业贷款银行提供，包括但不限于贷款对账单)，(八)申请人当期归集账户原件及复印件法律依据:《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其职工缴存的长期住房储蓄。