我发小，去年把厦门的房子卖了，卖了1100万，去年回龙岩老家花300万买了2套房，自己住一套，父母住一套，而且，2套房子还在同一层，平时相互照应非常方便。余下的800万直接存到银行，每年利息也有十几万块钱，足够在日常花销，她告诉我，这些年在厦门累的跟狗一样，现在不想再拼了，以后就在小区开个小超市，能挣个零花钱打发个时间就行，等父母去逝了那套房子就留给儿子，反正银行还有800多万存着呢，足够儿子花的。

40万年房贷最划算40万/123，456，789-3/如果商业贷款利率6.55%，20年本息合计约71万，每月还款额约3000。如果贷款10年还，本息合计约54万，每月还款额约4500元。你明白吗？相差10年。如果利率不变，你要多付17万元利息。银行希望你/123，456，789-3/越长越好，他们得到的/123，456，789-1/越多。银行只是在做无利可图的生意，用储户的钱赚钱。如果你还款能力强，还是固定期限。不要听商家吹嘘你有一套自己的房子，月供2000元，那你就下半辈子都在为银行赚钱。你自己想想吧。希望对你有帮助。自然，贷款越少越划算，贷款就是除了你的房款之外的多余的钱。根据自己的实际情况，首套房30%。让我们看看你能付多少钱。有钱的话最好一次性付清，但是我建议你还是可以留下一半的钱去做其他的事情来周转资金。首付，多多益善！贷款越多，用的时间越长。就越要付出利息！比如:首付30%，贷款28万:10年，你要连本带利还38万多，20年，首付40%，贷款24万:10年32万。

24000。137 5117 3109房贷贷款什么样的还款方式划算:银行房产房贷贷款主要有三种还款方式:(分别对比3年、5年、10年，金额100万，不考虑提前还款)1 .年利率7.38%，月供6150，三年利息总金额6150×12×3.5年:月利率0.64%，年利率7.68%，月供6400，五年利息总金额6400× 12。