打死我下辈子也不买房子！这是一朋友给我说的！他15年买了一套房子50万！贷款35万！采用等额本息的方式还款！年限30年！每个月还1800多！可是还了20几个月以后！朋友去查一下一看才知道！原来她每个月还的1800有一大半是还的利息！一小半还得是本金！还了大半天，本金还剩很多！她非常气愤！这辈子相当于都在给银行打工！挣点钱，都当利息还了！欲哭无泪。

你好！你的房贷在基准利率基础上下浮10%，年利率5.53%，仍然是每月2450元，每年29400元。15年后本金加/123，456，789-2/为人民币，也就是说15年后如果全部还清，就多还了14万元/123，456，789-2/。我建议你。

买房贷款30万，贷款15年，每月 2379元(等额还款)。按照最新下调30%还款，计算器贷款分为两个等额本息，平均资本先说明:1。等额本息还款方式在还款期限内，每月偿还等额贷款(包括本息)。这样，由于每月的还款金额是固定的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入确定还款能力。2.等额本金的还款方式是等额偿还本金每月，然后按照剩余本金利息，这样在初始阶段由于本金多，会多还利息，这样在初始阶段还款金额会多，在后续时间-1，

如果你准备到第四年再还手里的钱，那么提前还款之后你就收不到利息了，也就是说你收到的是之前的利息和之后的利息。如果你准备提前还款，我建议你选择本金还款，因为这种还款方式每个月还的钱大部分是本金，也就是说前四年你还了更多的本金，然后你选择提前还款，本金相对就少了。

未规定还款方式和贷款利率，此处假设为估算；假设还款方式为“等额本息”，贷款执行利率为5%，则年利率为5%，月利率为/120.41667%[公式]月还款额*月利率/[1(1 月利率)还款月数]月还款额* 0.41667%/[1 0.4167。