2月20日，名师张雪峰在社交平台吐槽6年还60万房贷，利息57万，引起了网友热议。后来虽然张老师澄清是朋友算错账了，但还是有好多网友在讨论房贷怎么还款划算的问题，这件事之所以引起这么大反响，一是因为现在房贷利息负担的关注度处于高位，近期随着利率下调，高位上车的人纷纷提前还贷，银行则想方设法提高还款门槛，以前的排队等待放款，变成了现在的排队等待还款。

另外，这其实反映了有好多人搞不清房贷还款中的还本和还息的计算逻辑，总有些人说，等额本息前面还的大部分都是利息，没有等额本金方式划算。甚至有的专家也说提前还贷都只有在贷款的早期才有节省利息的意义，而当等额本息已还期数超过贷款周期的1/2、等额本金已还期数超过贷款周期的1/3，这个时候剩余要付的利息都已经所剩不多，提前还贷意义不大。

针对只无偿还过本金的企业利息 贷款。2019年，建行推出小微快贷不还功能。只要业务正常，征信良好，所有符合建行要求的企业都可以享受贷款不还贷款的功能。不需要企业筹集还款资金，系统会自动为客户续贷。“续贷不还”是中山建行为经营正常、信用良好的小微企业提供的贷款续贷措施。无论是线上授信贷款还是线下按揭贷款，只要企业符合建行信贷业务规定，无需归还之前的贷款本金，系统会自动为企业审批贷款期限的展期，可有效降低企业融资成本。

可以先付利息后付本金的银行有建行快贷、农行网快贷、邮储、工行融e贷、浦发贷款。先息后息是贷款的一种还款方式，而信用贷款主要是基于个人信用和还款能力贷款本身借贷风险较大。如果选择先还息后还本金的还款方式，只有借贷实力较强的金融机构或个人信用资质优秀的用户才能获得本金授信后的信息贷款。银行很少有先付利息的信贷贷款产品，但极少数一些金融机构的信贷贷款产品提供这种服务。

先还利息后还本金贷款还款方式称为“先还利息，后还本金”，即每月先还利息在贷款期间的最后一个还款日一次性还清本金。这种还款方式前期还款压力不大，最后，另外在贷款，有三种还款方式:等额本息、等额本金、先还利息，还款方式不同，还款压力和利息不同，适合不同经济条件的借款人，需要在贷款之前慎重考虑。