济宁公积金新政发布，现在买房能省多少钱？以某网友为例，去年五月份办的公积金贷，公积金账户加起来一共十五万，却只能贷40万。不想商贷，遗憾买了个113的小户型，现在，公积金最高都能贷80万了，政策好，该网友与梦寐以求的大房子失之交臂再说说我自己，19年买房，143平，公积金贷零头，商贷72，每月还款4200，工资5000，84%工资用于还贷，生活不易。

个人住房准备金金贷 5，年利率2.75%，我国准备金金贷的利率是国家统一标准，不存在浮动的情况。根据央行发布的基准利率，个人住房公积金金贷五年以下(含五年)贷款年利率为2.75%，五年以上住房公积金金贷贷款年利率为3.25%。扩展信息:储备金贷利率:1。2015年10月24日调整执行准备金金贷利率，准备金金贷以上利率为3.25%。

2.商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同贷款银行有关。国家制定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率于2012年7月6日调整执行。种类及年利率如下:①短期贷款6个月(含)5.6%；②半年至一年(含)的6%；③一至三年(含)6.15%；④三本到五年(含)6.4%；⑤五年6.55%以上。

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建议贷款分五年，比十年贷款划算。五年期年利率4.45%，五年期以上年利率4.9%，申请五年准备金/123，456，789-1/，月还款额2720元左右，前提是夫妻双方月工资收入5500元以上，银行卡和信用卡上无记录(如延迟还款两次以上)。准备金金贷和担保费= 15万* 0.07% * 5年= 525元，贷款期限10年的，担保费加倍。五年利息17583元。