社保养老金2022年的记账利息是6.12%这个利息收益远超银行存款的，大概查了下最近几年社保个人账户的记账利率2016年记账利率是8.31%。2017年记账利率7.12 18年记账利率8.29 19年记账利率7.61 20年记账利率6.04 21年记账利率6.69 22年记账利率6.12%按照我朋友的26万的余额，每年新增个人缴纳金额一万多再加上利息一万多，而且到后面随着余额越来越多利息也会增多。

买房子的利率基本上在4.35%到4.9%左右，不过这不是绝对的，首先开发商可能跟银行之间还是有相关的业务的，其次在不同的银行，也是根据贷款人还款的时间年限来确定贷款利率的，还款时间越长当然贷款的利率越高，具体以实际为准。但是相对来说，每个月的月供会少一些。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。银行贷款买房子需要什么条件?1、年龄在1860岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关。国家规定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平，上限为同期基准利率的四倍。现行贷款基准利率是中国人民银行2015年10月24日新调整并实施的，种类与年利率如下：①一年以内含一年4.35%；

目前人行公布贷款基准年利率：06个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月1年（含1年），年利率：4.35%；13年（含3年），年利率：4.75%；35年（含5年），年利率：4.75%；530年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元，每月还款金额是2111.55元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是49408.33元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”“个人贷款计算器”进行试算。