广东提前完成“十四五”老旧小区改造任务去年新开工改造2500个城镇老旧小区，惠及居民60万户

近日，广东省住房和城乡建设厅公布老旧小区改造情况。2024年全省新开工改造老旧小区2500个，惠及居民60万户，创历史新高。2021—2024年，全省已累计开工改造9200个小区，惠及居民208万户，提前完成“十四五”老旧小区改造任务。

在改造过程中，注重向县城扩面提质。广东结合“百县千镇万村高质量发展工程”要求，推动老旧小区改造由地级以上市城区向县城扩展，提高县城承载能力，目前全省共有43个县开工改造老旧小区近600个。例如韶关始兴县以“小切口、大变化”“小地标、大文化”“小网格、大治理”等理念进行改造；梅州丰顺县实践“老旧小区+片区改造”模式，实现居民得实惠、小区得提升、老城得提质。

各地还注重共建共治共享，按“居民出一点、政府补一点、社会筹一点”的模式，多渠道筹措改造资金，凝聚多方合力。例如广州花都区集群街2号探索自拆自建改造模式，按“谁受益、谁出资”原则落实业主出资责任，由25户业主按4600元/平方米的标准共同承担改造成本，共计筹集800万元，成为全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房改造项目。国企也是改造的重要力量，佛山惠景社区项目引入国企资金近1000万元，采用全流程社区微更新模式，让完整社区和儿童友好型社区理念落地。

老旧小区改造过程中，多种闲置资源也得到盘活。各地在消除建筑安全隐患、改善小区环境、提升基础设施水平的同时，通过盘活闲置资源激发小区造血能力。一批历史建筑得到活化利用，例如韶关始兴县的“市级文物保护单位”文昌阁，当地按照修旧如旧的原则开展修缮保护，并在阁前新建广场和停车场，安装隔离护栏、灯光等，此后始兴县利用文昌阁举办各类文艺活动，让古建筑实现焕新。（记者 张子俊；通讯员 岳建轩）