首先信用卡买房,银行是禁止的,开发商也刷不了信用卡,变现信用卡买房利息高,不如走房贷,走房贷按揭征信会查,信用卡使用百分之50以上基本要求你还了假如收入1万房贷月供5000信用卡或者其其他贷款2000这里负债7000,负债的2倍1.4万。明显收入不够负债,所以不要想用信用卡买房。
华尔街日报指出,债务积累可能会加剧千禧一代的代际贫富差距,他们中许多人的职业生涯开始于2008年金融危机期间,普遍收入不高且没有议价能力,即使经济转好也没太大起色。VantageScore行政总裁塔瓦雷斯表示:生活成本上升和通货膨胀超过年轻借款人的收入增长,他们正面临财务压力。纽约联邦储备银行的数据还显示,与其他年龄段的人相比,30多岁的美国人欠的学生贷款金额最多,较年轻的借款人拖欠汽车贷款的比例也高于其他年龄组。
根据信用评分机构VantageScore的数据,今年1月份,千禧一代的平均信用卡债约为6750美元,比三年前增加26%。他们的信用卡欠款总额达到3.8万亿美元,较2019年同期增长27%,在所有年龄段中增幅最大。综合华尔街日报每日邮报报道:美国纽约联邦储备银行最新数据显示,2022年第四季度,年龄在30岁左右美国千禧一代负债金额创历史新高。这样下来每个月收入负数,只能刷卡过日子了。再怎么着一年也要3000多费用。
工资每月8500,然后还首付借款4000,还房贷4155.33,到手还有344。房子去年买的,总价1060000多,首付320000多,贷款740000,利率5.4%,月供4155.33。买房之后我过上了不人不鬼的日子!好了,80万贷款15年,每月六千多一点,接下来就是等放款,等过户了,继续等吧。还有就是被迫办了张信用卡,也是无语,办的时候就问了何时能注销,有没有年费之类,打算到期直接注销。
不过办理贷款的时候还是有点不痛快,那就是工商银行在选择利率浮动方式的时候,只能选择浮动利率,不能固定利率,觉得有点霸王条款了。之前五一前两天就签了网签合同,一直等着利率下调,之前认为从4.6到4.4已经不错,没想到还有意外惊喜,利息是LPRBP=4.45%-20个BP点=4.25%的利率,算是被我等到了。2022年5月23日,周一购房的贷款已经审批结束,首付款也达到了监管账户,感觉手头一下子没钱了,空落落的。