1日起买房大利好政策来啦提高住房公积金最高贷款额度至80万元公积金双缴及多子女家庭首套可贷80万，未成年的多子女家庭首套及二套可贷80万元！降低贷款最低首付款比例首套房公积金贷款最低首付款比例降低为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例降低为30%。同时，在重点支持首套房刚性需求的基础上，满足改善性购房需求，取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制。

2中心各网点审核个人缴存者相关材料，确定缴存基数及月缴存额，办理缴存登记手续。四办理流程1个人缴存者携带本人身份证等相关材料到所辖区的中心各网点打印领取表格协议，如实认真填写相关信息并签字。三缴存基数个人住房公积金的缴存基数为其上一年度月平均收入，缴存基数的上下限执行当年我市公布的上下限标准缴存比例5%-12%，由个人缴存者根据情况自行确定，单位应缴部分和个人应缴部分均由个人承担。

宿州市住房公积金管理中心及各网点负责办理住房公积金个人账户设立缴存登记转移提取贷款等业务。宿州市住房公积金个人缴存办事指南一缴存范围凡在我市已办理工商登记的城镇个体工商户个体工商户雇用人员，进城务工人员等自由职业者，男未满55周岁，女未满50周岁，具备完全民事行为能力，在我市参加社会养老保险缴存满一年，并有稳定的经济收入来源的，均可申请缴存住房公积金。

这从反面印证了南通楼市的火爆，南通的公积金已经入不敷出很严重了。目前，全国仅有3个城市的住房公积金个贷率超过了100%，分别是南通合肥和宿州，其中，咱们南通更是以127%的个贷率排名全国之首，远超第二名合肥的107%和第三名宿州的104%。如何对公积金进行统筹调控，是公积金最大限度服务于购房者需求的研究课题，早日在确保安全前提之下的公积金环保运作。

其次，公积金的使用目前还没有特别好的运作手段，不可能像银行贷款一样灵活进出运作，所以公积金作为一个城市的资金池是死水，但需求是活的，所以吃紧也是正常的。首先，因为房价有高低，一二线等高房价城市的购房者对公积金的依赖程度有限，而三四五六七八线城市，公积金还是购房者买房的主要资金池源头，所以图表也显示和佐证了不同房价城市的公积金松紧程度有别。

2021年一季度末公积金个贷率排序，三四线城市成供需矛盾焦点。具体来看，10城公积金个贷率分别为：南通127%合肥107%宿州104%钦州100%芜湖99%洛阳98%衢州98%柳州98%福州96%贵阳95%，报告称，截止今年一季度末，南通合肥等10城公积金个贷率超95%，属于触碰个贷率红线的城市，需要重点监测和严管，并应实施适度收紧的公积金使用政策。4月21日，据相关研究机构发布公积金监测报告。