房贷问题大汇总！近期小编收到不少网友咨询买房贷款的问题，今天小编就整理了一下济宁问政平台网友问的较多问题，官方也给予了回复，供大家参考。01支持异地公积金贷款吗？有什么限制条件吗济宁银行回复：1商贷贷款利率是多少？借款人申请个人住房按揭贷款的，利率按当期相应期限的贷款市场报价利率加基点执行，首套房与二套房所加基点不同，具体情况可拨打济宁银行客服热线4006770537或向当地分支行网点进行咨询。

据东莞一位农业银行客户经理则透露，目前银行还没有正式发通知跟进批贷，但后续肯定会按照二手房参考价新政来执行，而且已经有相关的贷款操作系统，预计这一两周就会发布，大家拭目以待。意料之中，这波大的影响还将会持续，近日，东莞批贷的消息来了！银行端限制了房屋价格的贷款额度，自东莞二手房指导价出台以来，一夜之间七千多套房源迅速降价，在东莞的热门区域，虚高的房价泡沫终于渐渐破灭了。近日，备受关注的东莞首批二手房指导价终于发布，共涉及218个二手房小区。建行房贷利率最高，达6.45%！东莞批贷的消息来了！

咨询银行网点：建行深圳南山科技支行咨询日期：2021年9月17日以上信息来自银行相关工作人员口头答疑，表述及记录难免存在错漏，仅供参考！即使与银行签过合同也必须强制结清(银行说属于不可抗拒力)，否则影响征信。6.以前个人房产办理过抵押贷的(约6年前的事)，在政府政策出来后就被强制结清了。抵押贷的利率4.6x%。个人房产没有抵押贷，公司的房子才可以！

2.深圳已有1套房，再买深圳第2套房的，只能贷3成，首付7成(理论上)，实际操作中可以协商3.异地有一套房且有贷款记录的，在深圳再买一套的，能贷5成4.深圳的法拍房是不能贷款的，必须一次性付清，如果拍到又无法一次性付清的，所交的保证金将不予退还！最新房贷相关参考信息之深圳建设银行1.首套房3成首付，可贷7成现在的基准利率是4.95%，二套房贷利率5.65%。而最近干脆不能网上还款了。真的是晚还一天就要多付一天的利息。后来问别人才知道被骗了，原来只要有钱，每个月都可以申请提前还款，那人甚至一个月中间申请了两次！于是又拖了一年才去还款。

第二坑:想提前还款被骗过了两年等房子上房装修完之后手里还剩了十几万，心想没啥好的理财就想提前还一部分，到了银行办理贷款的柜台，柜员撇了我一眼说，才还15个？走过最深的套路就是建行房贷的套路第一坑:提交完资料签合同时说利率上浮17年买房，办理贷款时问了建行负责人说按照基本利率，等到提交完资料过了几天签合同的时候说上浮5%，办理贷款的人说5%没多少钱，过几天就要上浮10%了，因为当时在外地工作，也不了解这个就签了。