南京现在买个老破小的学区房，资金成本有多大？举个例子，某区的初中学区房，50平方，单价6万，总价三百万，首付四成，贷款一百八十万，如果是二套房，目前利率4.9。南京三年限售，就是最少要还三年贷款，算一下三年后要多少钱才不亏本三年还利息大概26万，买房税费加中介费9万，这三年首付的资金成本就算每年3.5个点存款吧，12万总计26912共计47万。

初中校园1.分数越高的学生2.进步越快举例在南宁有一个富裕的人1.他全款买了4套房子2.在繁华地段全款买了一间门面3.没有一分钱债务4.个人能力极强5.全款买了两辆车6.定期存款500万他基本实现小的财富自由了1.银行大额存单的利息3.55%2.银行三年的利息3.房子收租4.门面收租他都不用工作了日子过得滋润经济条件越好的家庭他的被动收入越多进步越快这个富裕的人如果继续工作他就更厉害了1.工作没有压力2.想做就做3.不想做的时候4.就轻松地放弃5.由于心态很从容6.不急于求成7.事业反而越做越好因为经济基础好他从容地拒绝90%的事情专注做好那10%反而越来越稳每天活得还轻松初中校园1.成绩越好的学生2.他学知识越快3.一道难题4.他几分钟就领悟了起点高进步很快如果是一个成绩很差的人1.一个规律2.也许20分钟还没理解3.因为基础差4.接受能力当然弱比如书写一个化学方程式他连化学式都不懂没法理解方程式速度就慢了如果是一个成绩好的人1.老师稍微提醒一下2.几秒钟的时间3.这个学生就领悟了成绩越好他的思维越强学知识越快这就是为什么1.强者愈强2.弱者愈弱一个人在南宁如果1.没有社会经验2.个人能力一般般3.没有牛逼的心智模式4.租住在破旧的出租屋里5.租金几百元6.没什么存款7.甚至负债几万元8.没有被动收入9.得不到父母的支援。忘高人指点指点！能吃苦，只要有钱赚，什么都愿意。

幼儿园开支:2万每年2=4万生活费开支:3000/月12个月=3.6万房贷支出:3200/月12个月=3.84万先不算上小学初中，高中，大学说不定哪天发财了曾经开店做生意，搞养殖，都亏钱了，负债100多万，每个月利息差不多6000，一年7.2万。我就来算一下账，算完账，看看要不要在来个三胎。86年，响应国家号召，生二胎，儿子5岁，上幼儿园，一学期1万，女儿2岁，马上也要上幼儿园。真人真事，想在想想这事，内心也知道咋回事了。那个时候200元真的是一笔巨款了，很多家庭存200会影响生活的。

什么任务，当时学校说上面开展了一个慈善活动，要给那些老弱病残困难户资助生活物资和学习用品，要求学生们通知家长每个学生的家长去指定银行开一个存折，和银行工作人员说明是学校让存的。2000年左右我们县里的各个学校，小学初中高中，每个学校都有任务，任务分到班级，至于多少任务量不知道，只知道当时每个学生都得完成任务，后来能有一多半完成了任务，有很多也是被逼的，我讲一个小时候的故事，真事，或许你们也有过经历。