一定要提前还贷,尤其是当你有足够的闲置资金时。以下是一些提前还贷的好处:减少利息支出:提前还贷可以减少你支付的利息总额,因为贷款利息是根据未偿还本金计算的,所以提前还贷可以减少未偿还本金,从而降低利息支出,缩短贷款期限:通过提前还贷,你可以缩短贷款期限,从而提前还清债务,这可以让你更早地拥有完全的财务自由,不再需要支付每月的还款。
我就不赞成这个观点,您借银行的钱,前边还的都是利息,本金几乎都是微乎其微,五年之前您借银行100万,你还了五年后可能本金还有96万多,实际五年时间您已经给银行月供累计二三十万,到那个时候就算你有钱全部还清贷款,您掏出来的钱跟您当初借的金额并没有多大变化,等于给银行打5年工,月供差不多9成多都是利息本金1成都不到,站在利率最高峰买的,现在后悔死了。有钱不还,难道为了20年后占银行的便宜,逼自己存2点多的利息,还6点多的贷款吗?
现在借200万,30年,等额本息的话20年后还的钱的确是跟现在金额一模一样,好像是占了银行的便宜。有投资途径的话,投资收益跑赢利息,提前还贷不划算。其实,普通人,有钱也没有增值的渠道,今天的1万,放在银行,10年后,还是1万。既然占了银行便宜,为啥银行还不让提前还款?这是马光远的观点。提前还贷为何成热潮,千万不要提前还贷,房贷其实是你占银行的便宜。
不但房子没了,以前还的钱都白还了,甚至可能不够,还得继续还余下的钱。3:经济学家能不能不要只考虑货币的时间价值,综合考虑下社会因素疫情当中,很多人由于失业,每月的还贷出现了断供,导致房子被拍卖,损失惨重。2:什么叫芝麻大点儿的利息,请经济学家睁开眼睛,仔细核算下,现在我们贷款100万,可是20-30年间,我们几乎要换160万左右,马专家您管着叫芝麻大点儿的利息?我们承担的是限时的通货膨胀。
真想说下,这是什么狗屁专家,诚然,货币是有时间价值的,随着时间的流逝,货币在贬值。马光远说:为了芝麻大小的利息,逼着自己提前还贷是非常不合理的行为,因为今天贷款的100万随着货币的贬值在20年30年后来看可能也值10万左右,所以我们贷款100万是占着银行的便宜,毕竟我们30年后还还是100万的本金,不建议大家提前还贷,房贷其实是你在占银行的便宜,真的很难想象这话是从知名经济学家马光远嘴里说出来的的。