提前还贷上了热搜最近经常刷到提前还贷的新闻。家里有两个房贷,第一个是中国银行的,2011年,房市一片大好,当时赶上银行收缩贷款,利率上浮20%,现在的利率是5.88%第二套房贷在建设银行,2017年下的贷款,房市依旧看好,房贷在基准利率上浮10%,现在的利率是4.89%大家觉得我有必要提前还贷么。
之前贷款买房,现在还了五年了,感觉利息都还没还完,真的是亏大了!而且大多数银行都直接默认等额本息的方式。之前一直分不清等额本金和等额本息的区别,现在才算搞明白了,难怪自己某大V说到:你还十年二十年贷款,有一大部分钱都是在还利息。真的是亏大了!银行真是吸血鬼!我说是否可以按每万6毛利息,他一囗拒绝,他说还不如存银行呢,我又没义务帮你,直接就挂了电话。
将给银行的利息给他,自己还能节省不少利息,20万分5年还,然后利息6万一次性在最后一年还。亲戚说提前还也没用,每月照样得还1400元左右,不如和他借20万一次性还清。现在利率4.44,算了一下每月还1100元就行,压力少了许多。贷款36万30年每月1910元,还了5年后提前还了13万,还剩本金20万。亲戚得知我有房贷20万,主动打电话给我借我20万提前还款。总之,有资金需要或者应急备用的可以问问当地银行。
银行越来越多,竞争越来越激烈,贷款的人越来越少,银行的日子不好过。银行这个贷款政策的确很诱人,像一些网络金融服务,借款利率已经超过10%,甚至逼近20%。比如公积金个人扣1000,公司交1000,额度为10万。只需要身份证和公积金缴纳截图即可办理,额度为月缴纳公积金的100倍。某银行上门推销,说贷款年利率3.8%,授信有效期三年,利息每月还,本金每年还一次。
银行贷款年利率低至3.8%,借1万块每个月利息仅32元。人活一辈子,开开心心比什么都重要。就是把老百姓按倒在地一层一层的揭皮打死我,下辈子也不贷款买房子了,我儿子长大愿意结婚就结婚,愿意丁克就丁克。周立波在笑侃30年里有个段子,什么是按揭?我也想明白了,不能再给银行打工了,刚打电话申请提前还贷,银行经理告诉我,这个月打进去,得下下个月才能还。
自从买了房子,衣服全是在某多上面,不超过50块,从不在外边吃饭,一家三口每月生活费控制在1000块钱以内,省吃俭用,不敢生病,不敢高消费,不敢跳槽,不敢顶撞老板。我家2020年在济宁市区买了一套房子,总贷款65万,贷了20年,现在还了2年,一共还了9600,光利息就占了6万,真是把我气死了,光给银行打工,被房贷套住了,下辈子绝对不买房子,太坑了。