近日,有网友在社交平台分享,其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子,当时花了572.6万元,含税费600万元出头。
“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”
其求助称,“目前已经跌至270万元左右,即使出售成功,扣除首付176万元,还欠银行约120万元,但家中已无余粮,尚一套自住物业,求助后续如何合规处理,保留自住物业。”
据该网友描述,他已经半年没有按时偿还月供了,最近银行通知他必须尽快恢复月供,否则将采取法律行动。由于已经违约,银行计划拍卖该套房子,如果不能抵偿贷款,还将起诉他自住的物业。面对这样的困境,他感到非常无助,不知道下一步该如何处理。
事实上,这位购房者所面临的困境并非个案。近年来,随着房地产市场的变化,不少购房者都面临着类似的问题。尤其在东莞等热点城市,房价波动大,市场变化快,一些购房者因为各种原因无法按时偿还房贷,导致房屋被拍卖,甚至面临法律纠纷。
对于这位网友的困境,专业人士建议他尽快与银行协商解决月供问题,避免更大的损失。同时,他也应该考虑出售房产以减轻负担。在处理房产问题时,购房者应该了解相关法律法规和合同条款,以便合法合规地解决问题。
此外,对于其他面临类似困境的购房者,也应该积极寻求解决方案。一方面,可以与银行协商调整还款计划或延长贷款期限;另一方面,可以考虑出售房产以降低负担。在处理房产问题时,购房者应该保持冷静和理性,不要轻信不法中介或个人,以免遭受更大的损失。
总之,购房者在购买房产时要充分考虑自身经济状况和市场变化因素,谨慎决策。同时,也要了解相关法律法规和合同条款,以便在面临困境时合法合规地解决问题。