处暑刚过，余热未散。

穿过一道若隐若现的水幕，踏进中山曹边村的“左琴右茶”，空气陡然清凉。古琴声从郑强的指尖缓缓流淌，琴韵与茶香交织，仿佛时间也随之缓了下来。

“左琴右茶”主理人郑强。 南方+ 叶志文 拍摄

数年前，郑强偶然走进曹边，被村口一棵苍劲的朴树牵住了脚步，再往前，是一座荒废三十多年的老侨房。“它一下子勾起了我的乡愁。”他回忆道。

一棵古树、一座老侨房，留住了郑强。如今，这里已成为他与妻子共同打造的文化空间：“左琴右茶”。

曹边村，这座藏身于中山南区的古村，已有近千年历史，现存近200座侨房与侨捐建筑。随着“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）的深入推进，这些老侨房正悄然苏醒，吸引来自大湾区乃至全国的青年创客，在此安家、创业、生活。

8月26日，中山“助力典型村 邂逅乡村美”——“记者蹲点‘百千万’”系列融媒体活动启动，南方+记者走进曹边村，探寻这座千年古村与一群湾区创客的故事。

古色古香的曹边村。 南方+ 叶志文 拍摄

老侨房有了新故事

走进“左琴右茶”，墙上悬着数张古琴，临窗挂着两幅减字琴谱，精致的雕花木门区隔出茶室、琴室，丝缕檀香茶香，悄然氤氲。“这座老侨房的一砖一瓦，都是我亲手布置的。”郑强回忆，“我们刚来时，这座侨房已经荒废了30多年。现在，你们看到的屋顶瓦片、内室墙砖、房梁雕花，都是我带着师傅设计施工的。”

“古琴与侨房相配，方能相得益彰。想留住侨房的‘老味道’，就不能直接交给工程队‘包办’，必须自己当‘设计师’。”

2018年，郑强着手修缮、打理这座侨房，秉持“修旧如旧”的原则，他跑遍了中山的古玩家具市场，只为找到和侨房相互映衬的旧家具。这座百年老侨房，逐渐在他手里焕发了新生。2020年，“左琴右茶”正式对外营业，迅速成为曹边村的“网红打卡点”。

近两年来，随着“百千万工程”的实施，曹边村多了不少外地游客的身影。“变化是很明显的，很多深圳、珠海、江门、佛山的游客慕名而来，成了我的‘琴友’。现在，我们已经有近百名学员。”郑强说。

距离“左琴右茶”不远处，是曹边村的安山文创片区。该片区连片保育计划由漕边文旅公司、曹边宿影公司及康辉宏霞客投资，连片修缮。7月12日，曹边国风集市在这里正式开业，集市以复原传统市集风貌为特色，打造沉浸式古风体验场景，设置特色美食、潮玩文创、非遗手作等多元摊位，为市民游客提供丰富的逛游体验。

曹边村的安山文创片区。 南方+ 叶志文 拍摄

曹边宿影民宿项目投资人李志强介绍，未来将投入1.5亿元，利用闲置旧侨房及公改厂房，打造一个占地1万平方米，包含影视基地、民宿群、轻食酒吧街的侨文化体验街区。

港澳青年成了“新村民”

文围巷8号，另一座老侨房的命运也在悄然转变。

“这栋侨房曾住着一户移居美国多年的侨眷家庭。后来，业主将房子委托给曹边村的强村公司‘托管’。”中山市青联副主席、中山市留学人员联谊会会长欧阳洁介绍道，2024年，这座侨房成了中山的侨房改造示范点。

2024年9月，修复团队刚进场时，庭院的青苔杂草丛生、古今风格混搭的装潢、布满尘埃的老旧家具，以及随处可见的腐朽、破损、褪色、脱落……修复团队秉持“修旧如旧”的原则，对侨房展开修缮工作：门上的铜制门环和雕花被保留，开裂的木板被一一处理，地板砖重新清洗后被放回，老家具被妥善保存。

如今，修缮后的侨房，成为曹边村的港澳台侨青年创新创业工作坊。当港澳台侨青年围坐于此，触摸到的不仅是温润的木材，更是侨房的历史肌理。

利用侨房打造的港澳台侨青年创新创业工作坊。 南方+ 叶志文 拍摄

“这栋侨房的活化，不是终点，而是传承与发展的新起点。”欧阳洁表示，这座侨房，将发挥桥梁纽带作用，激励更多港澳台侨青年投身家乡建设，成为港澳台侨青年助力乡村振兴、助力“百千万工程”的重要支点。另一方面，这座侨房也将面向港澳台侨青年出租，通过商业化运营模式实现可持续发展。“我们相信，用起来，才是对侨房最好的保护。”

而在曹边村的稻田边，一辆多彩的房车格外醒目——那是香港青年王志伟的“状元猪扒包”小店，车体喷绘着可爱的小猪图案，混搭多巴胺配色，犹如一个现代艺术装置落入田园风光。

香港青年王志伟的“状元猪扒包”小店。 南方+ 叶志文 拍摄

谈起在曹边创业的缘由，王志伟坦然说道：“因为缘分。”去年底，一场稻田里的“曹边夜宴”音乐演出，让王志伟留意到了曹边村，这个大湾区里安静淳朴的古村落。“我的第一感觉是，很舒服、很治愈。”

这个美丽的古村落，让王志伟忍不住“一来再来”。来得多了，王志伟和村书记、村里的创业青年熟络起来，又起了新的念头：“不如试试在村里做点什么？”于是，他在曹边村投资30万开了这间小店，售卖港式奶茶、猪扒包、红豆冰等特色美食。

“每逢周末，一台台港澳旅游巴士就开进了曹边。我们的奶茶、猪扒包，都特别好卖！”王志伟算起账，“高峰时，我们一天能接待600-700位客人，营业额能达到上万元。等经营慢慢走上轨道，我们还计划继续扩张店铺规模。”

香港青年王志伟。 南方+ 叶志文 拍摄

文化带来乡村振兴新可能

曹边村人杰地灵，历史上曾诞生过“两进士一状元”。但更引人注目的，是曹边的侨文化底蕴——曹边村有3000多名海外乡亲，华侨捐建的曹边学校，四大四小碉楼，还有随处可见的侨房，共同构成了曹边的文化底色。漫步村中，曹边学校、武侯殿、天后宫、水车馆、状元牌匾、青砖大屋、石板街、龙井泉等景色，形成一幅立体的艺术长卷。2025年，曹边入选首批“广东美丽侨村”。

这种深厚的“文化吸引力”，是创业者根植于此的重要原因。曹边村新建街42号，是“曹边女婿”邓长征开的一家网红窑烤面包铺。邓长征将一栋有着约百年历史的老侨房，打造成一间美食地标般的“老店”。走入面积不大的店内，可以看到墙上的壁画已经脱落，有着浓重的历史感，为店铺增添了别样韵味。“我希望在乡村打造一间美食地标般的‘老店’，在这里过上自己向往的乡村生活。”邓长征说。

“曹边女婿”邓长征开的一家网红窑烤面包铺。 南方+ 叶志文 拍摄

“中山乡村本身有着很好的风景，如果能将风景和文化结合起来，就能够赋予乡村全新的内涵。”佛山敏睿观察、网络大V代表刘志敏表示，“曹边村有着独特的乡村烟火气，这些珍贵的老侨房、古榕树，让我回到了童年记忆中的乡村。作为自媒体代表，我们将发动更多网络达人来到中山，感受中山‘百千万工程’的成果。”

【记者手记】

让老空间长出新故事，让旧村落成为新故乡

走在曹边村的青石板路上，一边是百年的侨房安然矗立，一边是青年的创想热烈生长。郑强因一棵树留下，王志伟为一首歌驻足，邓长征用一块面包温暖人心。这是一种巧妙的融合：古村与青年、侨房与文化、乡愁与梦想。

曹边村的变化，正是中山实施“百千万工程”三年来初见成效的生动缩影。

“百千万工程”的实施，让乡村迎来了政策东风。但真正让曹边“活”过来的，是这些敢想敢做的“新村民”。侨房活化为他们提供了物质载体，而乡村为他们提供了难得的创业沃土和梦想舞台。这是一种双向赋能：青年带来活力与视野，乡村馈以土壤与意义。

在中山，已有超过5000座侨房通过多途径得到活化利用。曹边的实践，揭示了乡村振兴的新可能：不是大拆大建，也不是标本式保护，而是通过细腻的活化与人文注入，让老空间长出新故事，让旧村落成为新故乡。

采写：南方+记者 苏芷妍

摄影：南方+记者 叶志文