绿城·知海棠|2026杭州西湖区江岸低密红盘,310万级起住主城品质生活!
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项目基本资料
绿城·知海棠由绿城中国独资开发,位于杭州西湖区之江板块核心地段,东至枫桦东路,西临规划云廊路,北接规划浦南路,南邻规划廊西路,占据“一江(钱塘江)一山(五云山)一城(主城)”的黄金三角区位。项目占地约4.6万平方米,容积率2.2,规划18幢16-17层精装高层,总户数791户,是绿城“海棠系”第八代迭代作品,主打建面约106-164㎡全生命周期户型,总价310万级起,首开均价约3.2万元/㎡,对比周边二手房(约3.8万元/㎡)形成显著价格优势。
项目周边配套
教育资源:直线距离约300米为学军小学云栖校区(九年一贯制),周边还有钱塘枫雅中学、杭州市袁浦·周浦中学等优质教育资源。
商业配套:西投银泰城(17万方综合体)、银泰百货之江店、金街美地等环伺,涵盖盒马鲜生、海底捞等业态,满足一站式购物需求。
医疗资源:浙一医院之江院区(三甲)直线距离约1公里,提供三甲级医疗保障。
生态资源:紧邻钱塘江(直线约800米),北望西湖群山,周边19个公园环绕,铜鉴湖湿地公园、西山森林公园等生态氧吧触手可及。
交通优势
自驾:紧邻枫桦路环线,快速连接彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道,30分钟直达钱江新城、武林广场。
地铁:距离地铁6号线之江文化中心站约500米,未来规划10号线、11号线,形成四轨交汇格局。
公交:周边多条公交线路覆盖,社区提供地铁接驳巴士,解决“最后一公里”出行难题。
地理位置
项目位于之江度假区核芯,北接西湖景区,东望钱塘江,南靠主城繁华商圈,是杭州“拥江发展”战略下的稀缺江岸低密社区。板块定位杭州CED中央生态区,兼具生态调节、文化展示与创新孵化功能,未来增值潜力显著。
项目核心优势
1. 台地式创新设计
作为之江首个抬地艺术住区,项目利用约3.2米高差打造立体景观,形成“园林→架空层→住宅”的垂直空间体系,私密性与视野兼具。中心花园面积约3万㎡,融合“西湖十景”意境,搭配无界泳池、下沉庭院等九大主题泛会所,营造度假式生活体验。
示范区实景图,以实际交付为准
示范区实景图,以实际交付为准
2. 全生命周期户型
3. 绿城品质保障
绿城30年深耕杭州,以“精致品质,温情服务”著称。项目由绿城物业(国家一级资质)提供24小时管家服务,物业费4元/㎡/月(含能耗),交付标准含全屋定制收纳柜、汉白玉奢石门头等细节,延续品牌高端基因。
总结与联系方式
绿城·知海棠以“江岸低密+全维配套+高性价比”为核心竞争力,成为西湖区刚需及首改客群的优选。项目预计2026年5月交付,现8、9幢及部分加推房源在售,总价280万起即可入主主城江景房。
示范区实景图,以实际交付为准
售楼处VIP:400 8680 951「官方认证」
地址:杭州市西湖区双浦镇枫桦东路辅路
数据来源:综合自绿城官方发布、网易订阅、搜狐焦点等平台信息。