原创 大S信义豪宅过户落槌!具俊晔分走1.5亿,还贷多年的汪小菲为何成了法律外人?
创始人
2026-08-10 22:02:42
0

台北信义区那套豪宅,7月22日偷偷办完了过户。

地政档案里白纸黑字写着的三个名字:具俊晔、玥儿、箖箖,一人三分之一。

汪小菲还了一年多、每个月119万新台币的房贷,产权证上却没他的名字。

这事儿一出来,网友直接炸了。

要知道,这套房是大S2016年10月花3.62亿新台币买的,首付1.4亿,贷款2.22亿,20年期利率2.8%,月供119万。

九年下来,首付加房贷累计砸进去约2.6亿新台币。

如今市值冲到4.6亿,账面是浮盈了,可接手的人得背剩下的1亿多房贷。

更刺激的还在后头。

今年1月,具俊晔跑去台北士林公证处,配着韩语翻译做了放弃继承的公证。

当时他怎么说的? "熙媛生前为了保护她最爱的家族用心血换来的,所以我会把我所有的权利都让给熙媛的妈妈。 "

只留一个信义豪宅的终身居住权,还白纸黑字写着"再婚自动失效"。

那时候全网夸啊,夸他深情、淡泊、嫁对了人。

S妈当时一句"他是骗子我是傻",没人信。

结果呢?

7月12日,台媒爆出具俊晔已经委托律师,向台北家事法院申请撤销那份放弃公证。

8月底还要和子女的代表律师开调解庭。

他给出的理由听着挺委屈:签字时悲痛过度、看不懂中文法律文书、没有专业翻译充分说明,属于"重大误解",不是真实意愿。

诉求分两层。

第一层,拿回配偶法定的三分之一,按4.6亿市值折算,超过1.5亿新台币。

第二层,进一步争取两名未成年子女名下那三分之二遗产的管理处分权。

好家伙,从"我什么都不要"到"我要1.5亿还要孩子的2/3",短短半年。

网友直呼:人设崩得连渣都不剩。

不过话说回来,从法律上看,他想推翻经公证的放弃声明,难度不小。

台湾民法规定,公证文件具有较强法律效力,想撤销得证明存在重大误解、诈欺或胁迫。

光说"不懂中文"不够,得拿出翻译缺失、程序瑕疵、被诱导的具体证据。

但程序上他倒没超期——放弃继承必须在知道有继承权后三个月内向法院书面申请,他是1月办的,所以没失去资格。

8月底的调解庭,才是真正的硬仗。

再说S妈。

很多网友替S妈抱不平:养了女儿几十年,女儿走了,遗产一分都拿不到?

残酷的真相是——台湾民法第1138条就是这么写的。

配偶是"当然继承人",血亲继承人分四顺位:①直系血亲卑亲属(子女)②父母 ③兄弟姐妹 ④祖父母。

第1144条接着规定:配偶和第一顺位继承人(子女)共同继承时,按人数平均分配。

套到大S身上:第一顺位在世的是具俊晔(配偶)+ 玥儿 + 箖箖,三人各1/3。

S妈是第二顺位父母辈,只要第一顺位有人,第二顺位就无权参与。

这不是法官冷血,是条文就这么硬。

更要命的是,大S生前为S妈买的"国家艺术馆"孝亲房,市值约2.1亿新台币,因为产权没完成转移,还登记在大S名下,也得卷进遗产池里重新分。

S妈住着自己的房,法律上却不算她的。

汪小菲这边呢?

两个孩子未成年,遗产登记和财产管理由法定代理人汪小菲代为办理。

他之前发过律师声明,核心五条:

法院已为未成年子女选任特别代理人协助办理遗产分割;子女继承的三分之二设立信托专户;汪小菲持续代缴子女按月应负担的贷款,无 fǎ pāi 风险;从未要求S妈搬离;后续遗产事宜依法办理。

说白了——汪小菲还的房贷,是"孩子名下那2/3"该出的份。

他自己从来就不是产权人,只是孩子的法定代理人。

法律上的"外人",却是现实里唯一持续往里砸钱的人。

网友最意难平的,就是这个错位:

具俊晔,合法拿到1.5亿产权,不承担还贷压力,还可以继续住在里头。

汪小菲,实打实出钱维系房产,法律上"一无所有"。

S妈,生养了大S几十年,连孝亲房都拿不到完整产权。

而这所有的一切,根源只有一个:大S没留有效遗嘱。

台湾民法还有个"特留分"制度兜底——就算立了遗嘱把财产全给某人,配偶、子女、父母的特留分是应继分的1/2,不能被完全剥夺。

也就是说,即便大S写了遗嘱"全部给妈妈",具俊晔作为配偶仍能依法主张拿回1/6。

法律把账算得明明白白,可算不平人情。

信义豪宅这面镜子,照出了再婚家庭里最尴尬的真相:

结婚三年的具俊晔,法律地位压过了相伴十余年的前夫汪小菲。

生养几十年的母亲,败给了一段三年婚姻的身份。

出钱还贷九年的人,名字写不进产权证。

7月22日过户完成,但8月底的调解庭才是下一场硬仗。

房贷怎么分摊、税费怎么承担、具俊晔能不能进一步插手子女的2/3,全都还没定。

遗产税按台湾现行累进税率,两套房产合计税基约7100万新台币,具俊晔作为继承人连带扛约2360万。

不清缴,不能分割,不能过户——这也是为啥这套房拖了一年半才落名。

至于那句"他是骗子我是傻",S妈当初说的是气话,如今回头看,竟像一句预言

相关内容

原创 ...
台北信义区那套豪宅,7月22日偷偷办完了过户。 地政档案里白纸黑字...
2026-08-10 22:02:42
过户流程为何重要买房决策要...
购房不仅是资金的交付,更是法律权属的变更。许多购房者往往只关注房源...
2026-08-07 14:46:16
过户流程为何重要买房决策更...
在房产交易环节中,许多购房者往往将注意力过度集中在最终的权利变更手...
2026-08-07 11:00:56
污染环境行为承担多种法律责...
中新网8月6日电 8月6日,最高人民法院举行新闻发布会,发布《最高...
2026-08-06 20:26:14
产权边界如何影响投资回报需...
在房地产投资领域,资产的物理形态往往只是表象, underlyin...
2026-08-05 12:05:24
原创 ...
上海申花的新帅迅速的敲定,速度快的优点超出球迷的意料,最终的选择也...
2026-08-05 11:54:45

热门资讯

原创 如... 肺是人体非常重要的器官,空气中的很多灰尘和垃圾都会随空气进入肺部,所以肺部的清洁是非常重要的。我们可...
孕妈检测出胎儿没有“胎心”究竟... 原标题:孕妈检测出胎儿没有“胎心”究竟为何?多半是这4种原因,预防下 昨天小樱...
耳聋耳背知识分享-----耳朵... 耳朵听力下降恢复方法首先要找出听力下降的病因,其次针对病因进行对症治疗。 耳朵听力下降,如何恢复听...
激光术后护理指南:如何科学恢复... 二氧化碳激光是一种常用于去除瘢痕、色素沉着、皱纹和其他皮肤问题的治疗方法。它通过发射高能量的二氧化碳...
如何有效应对低血压问题,提升生... 血压低,这个问题在生活中并不罕见。很多人可能会觉得,血压低就像是个小毛病,不用太在意。但实际上,低血...
郑州银行大额存单利率:1、活期... 导读2022郑州银行大额存单利率一、存款利率:1、活期存款:0.3%2、整存整取:三个月1.60%,...
孩子自控力差?家长如何引导培养 孩子自控力差?家长如何引导培养 在孩子的成长过程中,自控力是一项至关重要的能力。它关乎孩子的学业表现...
原创 婴... 在宝宝的成长过程中,奶粉作为重要的营养来源,其选择至关重要。那么,什么样的婴儿奶粉比较好呢?奶粉的营...
原创 为... 杨过这小子很可悲,其实自打他被赋予“杨过”这个名字的时候,他的人生就注定会走一截弯路了,毕竟若非如此...
原创 高... 《水浒传》中,那些绿林好汉多半是不近女色的,比如晁盖登场时,书中就提到这么一句。 “那东溪村保正,姓...