日前,家住昆明市安康路西坝新村银鹏熙翥苑B座的苗先生向春城晚报-开屏新闻反映称,11年前,他购买了一个地下车位,11年来,他先后跑了街道办、昆明市房产交易服务大厅、社区等多个部门,但产权证就是办不下来。
买了车位,为何办不了产权证?连日来,记者走访相关部门得知:因开发商拒绝向业主出具授权委托书,才导致产权部门无法为业主办证,而与苗先生有同样遭遇的还有其他80多位业主。
10多年前,云南银鹏房地产开发有限公司(以下简称:银鹏地产公司)在昆明市安康路西坝新村11号开发建设了银鹏熙翥苑公寓楼。2012年10月,苗先生向开发商银鹏地产公司购买一套住房和一个车位,全款付清了购房款和车位款,其中车位款17万余元。
“购买的房子,已经办了产权证。”苗先生说,车位的产权证一直没有办下来。他多次找到开发商银鹏地产公司及开发商的上级公司银鹏集团,相关人员都表示将配合业主办理车位产权证。但这样被忽悠了多年,事实上,开发商一直拒绝配合业主办理产权证。
“我们将开发商拒办证的事向街道办、社区和昆明市房产交易服务大厅反映。”苗先生称,街道办每次都是电话里敦促一下开发商,要求开发商配合业主办证,但没有任何实质性进展。
他又多次找到昆明市房产交易服务大厅,每次得到的答复都是:需要开发商出具授权委托书,业主持相关材料才能办理车位产权证。
针对苗先生反映的问题,记者先后两次采访开发商。1月4日,记者第一次与开发商上级公司银鹏集团办公室负责人梁某联系后,梁某说:“我在忙,过几天再联系。”1月9日,记者再次联系上梁某,他说在外面忙。记者急忙问道:“你们开发的银鹏熙翥苑,有84户业主办不了车位产权证,开发商为何不出具授权委托书,让业主自己办理产权证呢?”随即,梁某挂断了电话。
昆明市房产交易服务大厅一位负责人接受采访时表示,他们是产权登记部门,对手续齐全的市民,他们都有义务为业主办证,根据规定,业主自行前来办证的,需要提供购房合同、发票及开发商的书面授权委托书。而苗先生没有拿到银鹏地产公司的书面授权委托书,产权登记部门不能违规办证。省外及昆明有些楼盘,业主可自行到产权部门办证,都是开发商统一授权,才能办证。
该负责人表示,接下来,他们将联系所在街道办,希望街道办敦促银鹏地产公司,尽快配合业主办证。
春城晚报-开屏新闻记者 柏立诚 李强 摄影报道
一审 熊波
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