公积金多少才能贷款?公积金是国家对职工解决住房问题的一项福利政策,利息低于金融机构的贷款利息。因此,很多人都在关心公积金贷款额度。

对于有公积金贷款需求的人来说,首先考虑的一定是什么。公积金最高贷款额度为50万,最长贷款年限为30年。申请人申请的贷款额度在不超过申请人及其配偶住房公积金账户余额的2倍,且最高贷款额度不超过50万元。在此前提下,有贷款需求的申请人可以向银行提交申请。

一般情况下,在申请人向银行申请个人住房公积金贷款之前,需要满足下列条件:借款人及配偶具有有效身份证件、婚姻状况证明;个人信用良好,具备固定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力;购买住房的,须出具公积金缴存证明;购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房合同或协议;购买商品房的,须支付不低于所购住房全部价款20%以下的首期购房款;购买二手房的,须支付不低于所购住房全部价款40%以下的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,须提供规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,须提供有资质的评估机构出具的房屋评估报告。

除了满足以上条件以外,借款人还需要准备:本人及配偶的有效身份证、户籍证明;婚姻状况证明;住房公积金缴存证明;借款人及配偶收入证明;商品房预售许可证或房屋买卖合同;建造住房的产权证明;建造住房费用预算;申请人本人及配偶收入证明;住房公积金缴存证明;建设银行要求提供的其他资料。

从上述规定我们能看出,在公积金的额度内,申请人即可根据自己的实际情况,来申请这些公积金贷款。根据国家规定的公积金贷款额度最高不会超过50万,一般情况下,一年内不会超过1.5万,年限最长可达30年，另外,每个地区住房公积金贷款额度是根据借款人的还款能力来确定的,一般可贷额度为公积金缴存基数的12-15倍,当地的公积金贷款额度也可能会有所提高。