2016年房贷利率是多少?中国目前的房屋贷款种类繁多,常见的也有公积金贷款和商业贷款,今天针对这两个问题,卡宝宝的信用卡我来给大家说一说。

央行自2015年3月1日起实行住房贷款新政策,各地农村商业银行可以根据当地实际情况,将首套房下浮30%,这个政策调整需要各地银行配合。包括:

6个月以内:房贷利率仍执行最低优惠,贷款利率比上浮1.1倍。

6个月到1年:房贷利率仍执行最低优惠,贷款利率比上浮1.1倍。

1、今年11月新申请房贷的客户,利率不同步调整。

2、次年1月1日以后新申请房贷的客户,利率仍执行。

3、已办理房贷的客户,次年1月1日前,银行按最新规则进行利率调整的客户,贷款利率执行新的。

贷款年限在5年以内的,贷款利率是4.15%,大于等于4.8%的小幅波动。

贷款年限在5年以上的,贷款利率是4.65%,小于等于5.2%的大额波动。

之所以有的朋友需要使用10年以上的房贷期限,这也是有原因的:

1、目前最为常见的就是北京,不过国家的个人买房组合贷款。和商业贷款的组合贷款已经接轨了,购房者可以不追求新房的剩余购房款,而是购房所用贷款的月供比较高。

2、公积金贷款的年限和商业贷款的年限都有着关系,以郑州商品交易所商办产权证7年以内为参照标准,相应的贷款年限相应的较长,包括1-3年商业贷款。

房贷,无论是商业贷款还是公积金贷款,其利息都会一直计算在一起,也就是说总利息要比商业贷款更多。

以上就是卡宝宝对于2016年房贷利率的相关介绍,希望能帮助到大家。