就是需要刚需也不要贷款太多，其实开发商认为买房子的买不起，给70%的贷款，有的地方给80%的贷款，别忘了，贷款是有利息的，最好交70%的首付才去买房子，这样住的会踏实一点，现在开发商房子价格高的让年轻人喘不过气来，有一个问题是大家都应该考虑的，为什么我们国家新生儿出生不到1000万，关键是那些买房子的靠贷款结婚离婚率比较高，而且还不敢要孩子，而且还都是高等院校毕业，有的40岁还不敢要孩子呢，他们现在都要放弃自己的房子回农村了，你还买城市的房子，有什么用，要有能力能多大能力就办多大的事，千万不要贷款。

你可以告诉他。你们当初不都是这么约定的吗买房？一般买房在银行按揭贷款完成后开始直接向银行供款。没有你这种东西。2010年抵押的房子，你和银行签合同的时候贷款。你什么时候拿到购买合同的？你在2011年7月前支付的月供是给银行的，是合法的。详细情况开发商会有说明。

我觉得全款付清后再付房款很正常买房 开发商我不应该找你要利息。如果长期欠费，问利息，很正常。你买房首付31万，尾款17万。需要申请贷款，但是贷款失败。办理房产证的时候，开发商要求你同时支付尾款，按照6%。买房 贷款。买房 贷款是指买受人以该房屋交易的建筑物作为抵押物向银行申请支付购房款，再由买受人分期向银行支付本息的业务贷款。

与开发商相比，全款买房和贷款 /更好，因为“如果你刚好有全款，是应该全款还是应该贷款？”这个问题一直有争议。从购房者最简单的角度来说，贷款需要付很多利息，所以你有钱的话肯定会付全款。从经济学的角度来看，每月房贷支付长期不变，工资水平上升，存在通货膨胀等问题。所以建议你-3买房有钱的话，借的时间越长越好。

全款的优点买房省下了房子的全款买房不仅省下了利息这个优点。全额买房一般会比-3买房省钱，对于买新房，大部分楼盘全款买房会比贷款买房享受更大的优惠。比如贷款 买房享受2折优惠，全款买房可能享受4折优惠，对于开发商，-3/的放款速度太慢，而开发商本身现金流很少，每天还需要还很多利息，所以我宁愿给比购房者全款更大的优惠。