朋友们,昨晚的深夜重磅都看过了吧。
缺课的小伙伴看这里👉🏻12.9亿!碧桂园卖掉亚运城,中海即将100%持股!
时间,真的是个神奇的东西,特别是在亚运城身上,2009年,三巨头约255亿总价拿地时那份意气风发犹在眼前。
丨255亿拿地时的三巨头
后续引入世茂、中信,化身五边形战士的亚运城,更是风头无二。
再之后,几番变迁,有人离开,有人加入,亚运城的股权,几经变革。
丨引入世茂、中信后,化身五边形战士的亚运城
其中,中海(合并中信)的加入,成了亚运城的一根“定海神针”。
这几年,中海的持股一路上升,从最初的20%涨到了约73.3%,话语权逐渐强大。
现如今,碧桂园把亚运城最后的26.67%股份,以12.9亿的价格,卖给了中海。
从此之后,中海将100%控股亚运城。
那么,一个被中海全面接管亚运城,会迎来怎样的变化呢?
四个字,未来可期。
毕竟,工科中海的产品力,一直是广州房企天花板的存在,从口碑、人气到产品都没话说。
珠江新城中区中海花城湾,连任“住宅一哥”很多年,二手成交价站稳17-18万/㎡。
同在珠江新城,中海观园国际的一套法拍房,吸引17位大佬轮番争抢,最终竞价213轮,以约17.5万/平、溢价率124%成交,轰动市场。
在新房市场,中海观澜府开创IPAD卖房的先河,中海观雲府、中海观澔府、中海江泰里三子,霸屏海珠楼市热销榜。
丨中海观澜府实景,摄影:房二娃
中海映澜台就更秀了,这个3000万+豪宅,凭一己之力,刷新了海珠豪宅产品力。
而中海今年6月份拿下的花地湾紫兰苑地块,也即将入市。
不久前,项目规划公示,看中海紫兰苑项目的设计,它将给荔湾花地湾板块,带来建面约80-120平之间的精工小户型。
中海的产品力,前面我们聊得够详细了。
现在,我们具体来看,被中海拿下100%股权的亚运城,会有怎么的变化。
其实,在房产君看来,完全归属于中海的亚运城,对业主来说是好事,是中海干儿子到亲儿子的身份转变,是一次从产品到物业,再到商业引进的全面升级。
丨广州亚运城实景
同时,背后一群带着“中海信仰”的老牌业主,以及拥有国家一级物管资质中海物业,在默默支持。
从此之后,亚运城业主将看见一个全面升级亚运城。
最显而易见的是,物业管理的升级。
丨中海打造金牌服务
毕竟,中海的物业,本身就是行业数一数二,腾讯、华为超100家500强公司,都是中海物业的合作伙伴;港珠澳大桥、西九龙高铁站,都由中海物业管理。
然后,是生活配套的升级,目前,亚运城广场正在扩建——从约6万方体量,到约12万方综合商业体。
而这个升级后的商业体,大概率会是广州第二座环宇城。
要知道,环宇城落地之后,不止是亚运城获益,更能给整个板块带来蝶变。
官方也提前剧透了这一点,番禺商务发展“十四五”提出,要打造亚运城商圈。
好了,关于本次中海拿下亚运城的八卦,就聊到这里了,你们觉得,中海进驻后,会给亚运城带来什么变化?我在评论区等你!
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