这就是银行阻拦大家还房贷的原因！下面是2021年个人住房贷款占比银行贷款的比例。很明显，四大行和大型商业银行，个人住房贷款占总贷款比例，都在20%以上，工农中建邮，比例甚至超过了30%，银行的收入，主要有三个方面：利息收入，手续费和佣金，以及投资收入，其中，利息收入是大头，比如工行，占比超过了80%。而利息收入，就是拿储户的钱，出去放贷的收入。

1。简单利息法简单利息法是指/123，456，789-1/在贷款期限内只按约定的收息日的贷款本金计算，上期未收到的/123，456，789-1/不作为本期利息计算的依据。中国的商家银行全部采用单利法收取的贷款利息。计算公式为:利息 =贷款本金×贷款日利率×贷款天数2。复利法复利法是指如果未收到上期的利息，应将上期的本金作为新的计息基数。

计算公式为:本息之和=贷款本金×(1 利率)* n次方利息 =本金×[(1 利率)* n次方-1] 3。贴现方式指业务银行发放贷款时提前从本金中扣除。商业银行这种方法通常在为客户贴现商业汇票时使用。计算公式为:利息 =贷款本金(或面值)×贷款天数×贴现日利率4。本息分期法是指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。

利息收入现金流量表中包含的经营活动产生的项目。企业自有资金存放在银行 利息，在现金流量表“经营活动产生的现金流量:收到的与经营活动有关的其他现金”中反映。现金流量表是财务报表的三大基础报表之一，也称为会计状况变动表。它代表一个组织的现金(包括现金等价物)在一定时期内(通常是每月或每季度)的增加或减少。现金流量表是反映一定时期内现金流入和现金流出动态情况的报表。

与传统利润表相比，它为评价企业的已实现利润、财务状况和财务治理提供了更好的依据。作为一种分析工具，现金流量表的主要功能是确定公司的短期生存能力，特别是支付账单的能力。它是反映一定时期内现金流入和现金流出动态情况的报表。其构成与资产负债表和损益表一致。通过现金流量表，可以大致反映经营活动、投资活动和筹资活动对企业现金流入和流出的影响。

银行计算贷款利息 收入一般是以前年度收到的利息为基础，可以加上当年新增贷款收到的利息。如每年年末实现贷款银行20x 5利息-2/1700万元，20X6净增计划3亿元，假设银行的这笔贷款的平均利率如下:短期贷款9。2012年贷款增加/123，456，789-1/预测:30，000 * 35% * 9% 30，000 * 65% * 9.65% 28，267，500元，20X6收益预测为1，700 28，267，526，750元。