昨天武汉这家银行的公积金信贷大幅降息！武汉这家银行的公积金信贷从昨天开始大幅降息，以前年化8点的多，现在降息到年化3点多，一夜之间成本少了近3倍！某中学周老师昨天看到朋友圈里的广告，今天早上办理中午就到账了50w，年化利率3.9%。这家银行不看公积金基数，有缴纳就可以申请，额度不够用房月供或者保单或车子配额度，30-50w很轻松。

housing 公积金贷款期限不满五年(含五年)的，首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%，五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%。异地公积金使用场所。一、买家有武汉账号。二、异地账户公积金连续足额缴费6个月及以上。第三，以家庭为单位，包括夫妻双方和未成年子女，公积金贷款使用2次以下。

在武汉，买房条件是有本地户籍，在武汉，无房无贷，在限购区域买房，首付比例不低于30%。二套房，在武汉城市拥有一套住房的，在限购区域再买一套房。二套房首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。需要注意的是，这意味着二套房面积超过144平方米，首付不低于70%。但是首套房没有贷款，购买二手房可以按照首套房利率计算。

Housing公积金-1/中国人民银行规定利率并在结息年度(上年7月1日至本年6月30日)支付的住房公积金活期账户按中国人民银行规定存款。每年6月30日结息后，房屋公积金 利息转入房屋公积金本金，收益利息随利息并入本金，个人房屋公积金无。

武汉公积金贷款利率:1。住房公积金贷款期限五年以下(含五年)，首套个人住房公积金贷款年利率2.75%；首套个人住房五年以上公积金贷款年利率为3.25%；2.第二套个人住房公积金的贷款年利率是同期第一套公积金的1.1倍。备注:贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限不满一年(含一年)的，执行合同利率，不分期计息；贷款期限在一年以上的，当年不调整利率，具体调整时间为次年1月1日，按照相应的利率档次进行调整。

贷款金额不超过借款人的还款能力，计算公式为:贷款金额(借款人的公积金月存款之和/公司和个人的比例 配偶的公积金月存款/公司和个人存款比例之和)×35%×12个月×贷款期限。(2)住房公积金存款状况，贷款金额根据借款人公积金存款时间及存款余额(按借款人及配偶存款余额之和，最近六个月已还款的住房公积金未参公积金贷款金额计算)综合确定。