财联社5月20日讯，今日，宁波地区银行集体提高了房贷利率。财联社记者了解到，目前宁波地区的工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行等主流银行普遍将住房按揭贷款利率上调10个BP，首套房调至5.45%、二套房调至5.7%，部分银行称房贷额度紧张，审批速度慢。

宁波新房均价11959元/平方米，环比1月上涨0.42%。11月末首套房贷平均利率为4.49%，比融360 35个城市平均利率低0.17个百分点。这意味着宁波的房价略有上涨，而房贷的利率很低，对购房者更有利。1月宁波首套房平均利率为基准利率的110%，11月首套房平均利率为基准利率的91.54%，折扣差18.46个百分点。

目前中国人民银行公布的贷款基准年利率:06个月(含6个月)，年利率4.35%；6个月、1年(含1年)，年利率4.35%；13年(含3年)，年利率:4.75%；35年(含5年)，年利率:4.75%；530年(含30年)，年利率:4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。

在调查的银行中，房贷利率最低的是Pufa 银行，非常优质的客户利率最低可达5.635%。请注意，并不是每个人都能享受到最低的利率，而是要看贷款人的资质，比如职业、征信、收入等。光大银行成都分行营业部个贷部客户经理表示，购房者贷款金额在50万以上的，最低贷款利率6.1%，50万以下的，最低贷款利率6.3%。

银行一年以内(含)的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。房贷利率默认采用浮动利率，即以LPR为定价基准，加上基点计算出的利率为最终的房贷利率，LPR将会改变。2020年11月利率为:一年3.85%；五年期为4.65%，扩展信息:银行房贷利息一般以央行基准利率为基准进行浮动计算，不同的银行浮动标准不同。