多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入3字头阶段。继续吸引首套房刚需入场，随着越来越多符合条件的城市下调首套房贷款利率，关于降低存量房贷利率的呼声也越来越强烈，许多在房贷利率高点上车的购房者，期盼着政策福利，说明一下，存量房贷利率下降，需要金融机构吐出到嘴里的肉，除非房地产继续冰冻，政府加大救市力度，否则不用想这些所谓的福利会落到你头上。

1、短期贷款：一年以内(含一年)4.35%。2、中长期贷款：一至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.90%。一、中国银行人民币贷款利率1、短期贷款一年以内(含一年)4.35%。2、中长期贷款一至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.90%。二、不同类型的利息计算方法1、到期一次还本付息到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息。

到期一次还本付息还款法，该方法下到期一次还本付息额贷款本金×[1 年利率(%)]，其中年利率等于月利率乘以12。2、等额本息还款利息计算等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

近几年诚信贷受到了广大借款人的热烈追捧，引发了一股超前消费的潮流风，但是诚信贷款一般能贷多少钱呢？个人信用贷款就是以个人信用及还款能力作为基础的贷款服务，无需抵押和担保，但是需要一定的身份、住址及收入证明。贷款审批根据其个人信用记录和收入还款能力来运作。第一类：公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工此类人员是银行和小贷公司的最爱，银行和小贷公司会专门为这类人量身订做专门的贷款产品，不仅贷款利率会很低，它的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。

如果你是干部级别又或者是公司的部门经理及以上，有房产和车子的话，最高可贷到薪资的40倍，甚至会更高。第二类：普通企业的上班族此类人员是信用贷的主力军，因为屌丝都在这里面。像公务员，大型国企的员工人家大部分都有钱，缺钱的毕竟在少数。好好好，不提他们了，还是说说咱普通企业上班族到底能贷到的贷款额度吧。

银行贷款利息：一年以内(含):4.35、一至五年(含):4.75、五年以上:4.90如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易，下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。