个人房产抵押贷款利率是多少?这是一项关乎到广大申贷者切身利益的民生措施,也是国民对银行贷款产生的积极性。但从房产抵押贷款中的现状,很多人都是选择利用房产作为抵押办理贷款的，那么,住房抵押贷款能否顺利获得。

银行办理抵押贷款的时候,银行在明确贷款人的条件下发的利率,通常会根据贷款人实际情况确定贷款利率。另一方面,该贷款方式跟贷款人比有权根据此利率,进行浮动。通常情况下,贷款的抵押利率是高于同期利率的,银行推出贷款的时候,贷款人得以借款人的房产的估值来为授信评价的基准,贷款利率的下限往往不得高于借款人的贷款利率。

贷款人可以准备一些申请资料,并向银行提供自己的身份证复印件、户口本复印件、近半年左右的工资流水、购房合同复印件、结婚证以及房产证复印件等相关资信证明,包括收入证明、银行流水以及担保证明等,其贷款周期比个人抵押贷款的周期要短很多,银行可以在贷款人确认后的半个月里决定是否要发放贷款。

房产抵押贷款利率为参考标准,银行应该根据借款人与银行的实际情况在基准利率的基础上,上下浮动。但各个银行,不同地区,银行的利息情况又不一样。

房产抵押贷款由于一般会有短期而长期的贷款方式,它对借款人评估的侧重点也较大。具体来说,按目前银行的基准利率,银行普遍在6%-7%左右。贷款期限最高抵押贷款在15-30年左右。这类贷款的期限是有要求的,主要根据借款人的实际情况而决定。

了解了关于房产抵押贷款的流程,小编再次提醒,在房产抵押贷款出来后不要忘了还款。因为逾期还款的话,产生逾期对个人的征信产生不良的影响。向银行再次申请贷款时,可以提前还一部分钱,银行会加收贷款利息。

以上就是“个人房产抵押贷款利率”的具体介绍。在办理房产抵押贷款之前,首先要做的就是对借款的各项资质进行一个详细的评估和描述,要知道,个人房产抵押贷款利率一般来说较高,贷款额度也较少,如果满足自己对贷款利息的需求,就可以咨询银行。